Маркетинг становится искусством,
результаты – наукой.
Привлекаем клиентов и усиливаем бренд проектов в недвижимости
Оказываем услуги владельцам объектов, АН, застройщикам, девелоперам, риелторам. Лидогенерация на апартаменты, виллы, дома, ЖК, землю, яхты, заводы.
Проводим B2B и M&A сделки
Оставьте заявку,
чтобы назначить онлайн-встречу
чтобы назначить онлайн-встречу
Обсудим ваш проект. Это ни к чему не обязывает
В течение 1 часа с вами свяжемся, чтобы уточнить удобное время встречи (онлайн). Что-то пошло не так? — напишите в телеграм @gennadiy_1
єОселя: лимит цены жилья теперь зависит от региона, в Киеве — 32 600 грн/м²
03.11.2026
Правительство пересмотрело допустимую стоимость жилья, которое можно купить по программе льготной ипотеки єОселя. Лимит цены квадратного метра теперь привязан к региону: максимальный — в Киеве, минимальный — в Кировоградской области.
Новые нормативы
Основой стали показатели опосредованной стоимости строительства жилья, которые утвердило Минвосстановления по состоянию на 1 октября 2026 года. Средний показатель по Украине составил 27 894 грн за м². Для Киева норматив самый высокий — 32 600 грн. Среди областей лидируют Харьковская (29 318 грн) и Донецкая (29 299 грн), самый низкий уровень — в Кировоградской области (23 707 грн).
Ключевые регионы
Для рынков, где сосредоточена основная часть сделок, показатели такие: Киевская область — 27 859 грн, Львовская — 27 742 грн, Одесская — 26 723 грн, Черниговская — 27 928 грн, Житомирская — 24 520 грн. Нормативы не рассчитываются для временно оккупированных территорий и территорий, где ведутся или велись боевые действия.
Финансирование программы
Ранее нардеп Нина Южанина сообщала, что почти 73% прироста расходов на жилищную политику в 2027 году придётся на єОселю. В проекте госбюджета на программу заложено 45 млрд грн — на 27,9 млрд грн больше, чем годом ранее. По имеющимся данным, с помощью программы жильё уже приобрели более 28 тыс. семей на сумму около 50 млрд грн.
Что это значит для рынка
Повышенный потолок цены расширяет перечень объектов, доступных для покупки по єОселе, особенно в Киеве, где ограничение раньше отсекало значительную часть новостроек. Застройщикам стоит пересмотреть, какие квартиры теперь проходят по лимиту, и выделить их в отдельный оффер для ипотечных покупателей. Рост бюджета программы в 2027 году означает, что спрос со стороны єОсели останется одним из главных драйверов продаж на первичном рынке.
Новые нормативы
Основой стали показатели опосредованной стоимости строительства жилья, которые утвердило Минвосстановления по состоянию на 1 октября 2026 года. Средний показатель по Украине составил 27 894 грн за м². Для Киева норматив самый высокий — 32 600 грн. Среди областей лидируют Харьковская (29 318 грн) и Донецкая (29 299 грн), самый низкий уровень — в Кировоградской области (23 707 грн).
Ключевые регионы
Для рынков, где сосредоточена основная часть сделок, показатели такие: Киевская область — 27 859 грн, Львовская — 27 742 грн, Одесская — 26 723 грн, Черниговская — 27 928 грн, Житомирская — 24 520 грн. Нормативы не рассчитываются для временно оккупированных территорий и территорий, где ведутся или велись боевые действия.
Финансирование программы
Ранее нардеп Нина Южанина сообщала, что почти 73% прироста расходов на жилищную политику в 2027 году придётся на єОселю. В проекте госбюджета на программу заложено 45 млрд грн — на 27,9 млрд грн больше, чем годом ранее. По имеющимся данным, с помощью программы жильё уже приобрели более 28 тыс. семей на сумму около 50 млрд грн.
Что это значит для рынка
Повышенный потолок цены расширяет перечень объектов, доступных для покупки по єОселе, особенно в Киеве, где ограничение раньше отсекало значительную часть новостроек. Застройщикам стоит пересмотреть, какие квартиры теперь проходят по лимиту, и выделить их в отдельный оффер для ипотечных покупателей. Рост бюджета программы в 2027 году означает, что спрос со стороны єОсели останется одним из главных драйверов продаж на первичном рынке.
