Маркетинг становится искусством,
результаты – наукой.
Привлекаем клиентов и усиливаем бренд проектов в недвижимости
Оказываем услуги владельцам объектов, АН, застройщикам, девелоперам, риелторам. Лидогенерация на апартаменты, виллы, дома, ЖК, землю, яхты, заводы.
Проводим B2B и M&A сделки
Оставьте заявку,
чтобы назначить онлайн-встречу
чтобы назначить онлайн-встречу
Обсудим ваш проект. Это ни к чему не обязывает
В течение 1 часа с вами свяжемся, чтобы уточнить удобное время встречи (онлайн). Что-то пошло не так? — напишите в телеграм @gennadiy_1
Разрушенное жильё: владельцев освободили от земельного налога
03.11.2026
Государственная налоговая служба разъяснила порядок новой льготы: владельцы участков, где жилая или нежилая недвижимость разрушена из-за вооружённой агрессии РФ, не платят земельный налог в 2026 году.
Правовая основа
Льгота введена Законом Украины № 4903-IX от 9 июня 2026 года, соответствующее положение вступило в силу 23 октября 2026 года. Она распространяется на участки, на которых объекты уничтожены в результате боевых действий, террористических актов или диверсий, связанных с агрессией России.
С какого момента и до какого
Освобождение начинает действовать с первого числа месяца, в котором произошло разрушение, — дата берётся из Государственного реестра повреждённого и уничтоженного имущества. Завершается льгота в последний день месяца, когда наступит одно из событий: в Государственном реестре вещных прав на недвижимость зарегистрировано право собственности на новый объект, построенный на этом участке, либо в Украине прекращено или отменено военное положение.
Сколько платят за землю
По данным ГНС, за первое полугодие 2026 года в местные бюджеты поступило 24,1 млрд грн платы за землю — на 13,2% больше, чем годом ранее (21,3 млрд грн). Налог уплатили более 1 млн плательщиков. Лидируют Днепропетровская область (4,5 млрд грн), Киев (3,4 млрд грн), Одесская (2,1 млрд грн) и Львовская (1,8 млрд грн) области. Проверить начисления можно в Электронном кабинете налогоплательщика или в приложении «Моя податкова»; при ошибках налоговая выполняет перерасчёт и направляет новое уведомление.
Что это значит для рынка
Льгота снимает с владельцев разрушенных объектов часть расходов и делает удержание таких участков дешевле до момента застройки. Поскольку освобождение заканчивается с регистрацией нового объекта, норма косвенно стимулирует восстановление и редевелопмент. Для девелоперов это сигнал внимательнее смотреть на участки с уничтоженными строениями как на ресурс для новых проектов — переговоры с собственниками в таких случаях становятся менее затратными для обеих сторон.
Правовая основа
Льгота введена Законом Украины № 4903-IX от 9 июня 2026 года, соответствующее положение вступило в силу 23 октября 2026 года. Она распространяется на участки, на которых объекты уничтожены в результате боевых действий, террористических актов или диверсий, связанных с агрессией России.
С какого момента и до какого
Освобождение начинает действовать с первого числа месяца, в котором произошло разрушение, — дата берётся из Государственного реестра повреждённого и уничтоженного имущества. Завершается льгота в последний день месяца, когда наступит одно из событий: в Государственном реестре вещных прав на недвижимость зарегистрировано право собственности на новый объект, построенный на этом участке, либо в Украине прекращено или отменено военное положение.
Сколько платят за землю
По данным ГНС, за первое полугодие 2026 года в местные бюджеты поступило 24,1 млрд грн платы за землю — на 13,2% больше, чем годом ранее (21,3 млрд грн). Налог уплатили более 1 млн плательщиков. Лидируют Днепропетровская область (4,5 млрд грн), Киев (3,4 млрд грн), Одесская (2,1 млрд грн) и Львовская (1,8 млрд грн) области. Проверить начисления можно в Электронном кабинете налогоплательщика или в приложении «Моя податкова»; при ошибках налоговая выполняет перерасчёт и направляет новое уведомление.
Что это значит для рынка
Льгота снимает с владельцев разрушенных объектов часть расходов и делает удержание таких участков дешевле до момента застройки. Поскольку освобождение заканчивается с регистрацией нового объекта, норма косвенно стимулирует восстановление и редевелопмент. Для девелоперов это сигнал внимательнее смотреть на участки с уничтоженными строениями как на ресурс для новых проектов — переговоры с собственниками в таких случаях становятся менее затратными для обеих сторон.
