Динаміка за роками
У 2022 році українці купили 2 708 обʼєктів, у 2023-му — 3 337, у 2024-му — 4 135, у 2025-му — 4 219. За чотири роки річний обсяг зріс приблизно на 56%: у 2025-му в середньому відбувалося 11–12 купівель на день. Даних за 2026 рік у розрахунках поки немає.
Географія: Коста-Бланка поза конкуренцією
На Валенсійську спільноту припало 8 211 угод (57% від загальної кількості) приблизно на €1,01 млрд. З них 5 517 угод (близько €712 млн) — у провінції Аліканте, 2 297 (близько €261 млн) — у провінції Валенсія та 397 (близько €37 млн) — у Кастельоні. Лише провінція Аліканте дала 38,3% усіх купівель українців в Іспанії, хоча там проживає близько 18% українців із чинними документами на перебування.
У 2025 році найчастіше купували в Аліканте (298 обʼєктів), Оріуелі (122), Бенідормі (89 — там українці стали найбільшою групою іноземних покупців), Вільяхойосі (50), Кальпе та Санта-Полі (по 42).
Бюджети та покупці
Середній чек української угоди в провінції Аліканте за 2022–2025 роки — близько €129 тис., у IV кварталі 2025-го — вже близько €160 тис. За словами експерта, типовий бюджет його клієнтів у 2026 році — близько €400 тис. за нову квартиру в Фінестраті та від €700 тис. за сучасну віллу. Близько 79% угод (11 370) оформили резиденти Іспанії, 3 029 — нерезиденти. Серед покупців — ті, хто продав житло в Україні, підприємці з капіталом, накопиченим до переїзду, а також люди, які продовжують вести бізнес в Україні чи працюють на міжнародних ринках.
Що це означає для ринку
Український покупець став помітною силою на ринку житла Іспанії, і його запити зміщуються в бік дорожчих обʼєктів — нових комплексів з інфраструктурою та вілл. Для девелоперів і агенцій на Коста-Бланці це стабільний сегмент попиту, з яким варто працювати рідною для клієнта мовою. Для українських інвесторів — орієнтир щодо цін і локацій, де вже склалася українська громада та сервіси.